冷凝器作为风冷冷水机机中的四大件之一，使用久了性能就会出现下降，造成冷水机制冷系统的冷凝压力高于正常运行时的冷凝压力。因此，为了保障风冷冷水机的正常运行，不使冷凝器的性质下降，需要定期对冷凝器进行维护保养。
相对于风冷式冷凝器，还有一种水冷式冷凝器，这种冷凝器主要用于水冷冷水机，对于这种冷凝器，主要是清除水垢的问题。它的清理周期一般是以水质而论，如果是水质较差的山水、深井水，至少每年清洗一次，如果是水质好的，比如纯净水，可以2～3年清洗一次。
可能还有部分冷水机组用的是套管式水冷冷凝器，这种可以采用酸洗。操作方法是：把冷凝器卸下来，将里面的积水放出来，然后在冷凝器的管内注入10%的稀硫酸溶液，直到出水口有溶液流出为止。稀硫酸在冷凝器中停留20～30min后即可放出来，碳化硅换热器厂家，这样的动作重复两三次，后装上冷却水管与冷凝器的连接管，打开冷却水阀冲洗10～20min，防垢和清洗工作即告结束。
由于蒸发式冷凝器的结构很特殊，填料、冷凝盘管均呈悬空状态，完全暴露在空气中，无法进行浸泡式化学清洗；并且各组件结垢状况也不相同，所以采用喷淋与循环清洗相结合的清洗方式。清洗流程：水冲洗—杀菌粘泥剥离清洗—缓蚀处理—酸洗除垢—碱洗中和钝化—预膜—结束。1. 水冲洗试压，检查布水器喷淋情况，临夏碳化硅换热器，如果水流量不均匀，先拆洗布水器，使布水器喷水均匀。2. 如果藻类微生物严重，需在循环水系统加入GJ-高效杀菌粘泥剥离剂，杀灭循环水中菌藻和剥离生物粘泥覆盖膜，碳化硅换热器生产，降低其对设备的附着力，同时加入渗透剂、助洗剂、分散剂，使清洗药剂渗透到污垢内部，并使剥离的粘泥污垢分散为小分子颗粒，悬浮于水中，避免二次沉积，循环清洗4-6小时后排污，重新加入新水。3. 缓蚀处理：我司研发的锌酸洗缓蚀剂A+B组合，碳化硅换热器供应商，解决了蒸发式冷凝器锌金属不耐酸洗的清洗界难题，缓蚀技术在国内外处于ｌｉｎｇ先地位，对镀锌管材料，具有很好的缓蚀保护效果，清洗时在锌金属表面形成致密的保护膜，从而使镀锌层免受酸洗液的腐蚀，对锌腐蚀具有良好的抑制能力。酸洗时金属不产生孔蚀。对镀锌设备腐蚀的保护方面效果很好。
高压清洗壳管式冷凝器的注意事项：
1、采用高压清洗壳管式冷凝器的主要介质是水，用之前要对水进行过滤，防止清洗时水中的杂质堵塞水管，尤其不能让杂质通过高压清洗机进入到壳管式冷凝器中。
2、在使用高压水清洗时要对操作人员做好安全保护措施，操作人员要佩戴安全帽，同时要对操作人员进行安全教育保证施工安全。
3、在对喷嘴进行清洗时使用八孔喷嘴，这样可以保证水流能够均匀的进行喷射，同时保证传热管口充分的暴露，方便对传热管口和内壁进行均匀清洗。清洗中要安排专人操作控制阀，同清洗人员要做好配合，及时进行增压清洗和减压排水。
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